¿Te has preguntando si vale la pena invertir en bienes raíces?

Pues toma en consideración que; el valor de los bienes raíces siempre aumentará con el tiempo.

Hasta hace poco tiempo, habíamos visto que sólo personas con gran capital, alto poder adquisitivo o acceso a  grandes fondos de inversión tenían acceso a invertir.

Hoy en día existen excelentes opciones inmobiliarias disponibles para inversionistas pequeños y medianos.

Como oportunidad de inversión, los proyectos inmobiliarios ofrecen:

1. Oportunidades de rendimiento.

Hoy en día en México, las tasas ofrecidas por los bancos son menores al 3%, es decir, menores a la inflación. Esto quiere decir que nuestro dinero pierde valor cada año que se queda estacionado en un banco. Algo similar sucede con los fondos de inversión de renta fija, que invierten en bonos del gobierno o de empresas.

Los bienes raíces ofrecen una alternativa intermedia. Ofrecen rendimiento medios y altos (e.g. 8-14% en instrumentos de deuda y 14-30% en instrumentos de capital, al día de hoy). Asimismo, el riesgo de los bienes raíces es medio a alto, si tomamos en cuenta que estas inversiones generalmente tienen un bien raíz como garantía, así como la volatilidad histórica de las mismas.

2. Diversificación

Los bienes raíces tienen una correlación baja con otras clases de inversión, como los bonos o acciones. Esto se traduce en que las inversiones en bienes raíces bajan el nivel de riesgo del portafolio y agregan valor al perfil de rendimientos, es decir, se reciben los beneficios de la diversificación. Generalmente, un portafolio de bienes raíces puede representar entre el 5 y 30% de un portafolio personal.

3. Protección contra inflación

El valor de un activo inmobiliario se deriva del valor presente de las rentas futuras. En la gran mayoría de los casos, los contratos de rentas suben conforme a la tasa de inflación. Teniendo como  resultado, el valor de los inmuebles tiende a subir a tasas iguales o mayores a la inflación, cosa que no siempre sucede con acciones.

Consulta los beneficios que que te ofrece magma 567 con su innovador esquema de inversión en pool de rentas. ¡Ponte en contacto! info@magma.mx

Dejar una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *